拿了香港身份证内地的房子怎么办？
首先，需要办理“同一人”公证，证明已有香港身份的你和曾经内地的你，是同一个人。有了“同一人”公证，就可以带上新的***明，联系当地房管局办理变更。
办理过户如下。
一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
二、卖方有***未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行***。7个工作日后，银行***审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。
三、买方***购房： 首先对买方的***额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和***公司或银行签订***协议；7个工作日***审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
四、买卖双方均有***： 首先对买方的***额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行***；7个工作日后，银行***审结结束，买方和***公司或银行签订***协议；7个工作日***审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
香港***和永久居民有什么区别？
在移民浪潮涌动的当下，移民香港成为部分内地家庭的选择。香港***共分为两类，分别为“香港永久性居民身份证”及“香港居民***”。年满11岁人士所领取的***，亦称为儿童***，而年满18岁人士需于18岁生日后的30天内，更换成人***。由于香港身份的种类和作用不一样，所以了解清楚自己的香港身份是很必要的。
香港永久性居民***
香港永久性居民***是入境处签发给拥有香港居留权人士的***。香港永久性居民***俗称“三粒(颗)星”，因他们所持有的永久性居民***上，注有“***”的标记而得名。其实，该标记的意思与持证人是否拥有香港居留权无直接关系，只代表持证人年龄为18岁或以上，及有资格申领香港特别行政区回港证。香港永久性居民于出入香港边境时，只需出示***，亦不需要填写“出入境申报表”即可过关。在香港法例第115章《入境条例》第2A条中，规定香港永久性居民在不抵触第2AA(2)条的条文下，具有以下权利：
（1）在香港入境；
（2）不会被施加任何逗留在香港的条件，而任何向他施加的逗留条件，均属无效；
（3）不得向他发出递解离境令；及不得向他发出遣送离境令。
如果香港永久性居民***持有人因需要更换新证或因丢失旧证而要补领，在新证未发出前入境处会发出“申请香港永久性居民***收据”。此收据具临时***的功能，但不可作出入境之用。出入境时必须持有香港特别行政区回港证或有效旅游证件(例如:香港特别行政区护照……等)
香港居民***
香港居民***是香港特别行政区政府入境事务处签发给没有香港居留权人士的***。
知道香港居民***的分类，你就可以很好的理解很多事情，刚开始的七年，香港政府只会发给你香港居民***，只有连续在港居住满七年你才能申请香港永久居民***。
作为著名的国际金融中心，香港***了世界一流专业人才，并且香港连续20年蝉联“全球最自由经济体系”，是亚洲吸引外来直接投资最佳的经济体系。专才移民香港，内地办理香港移民身份的便捷方式之一。满足相关申请条件即可咨询专业机构办理，成功获得香港移民身份可享多重福利。
