香港买房子要什么条件？
1 要有足够的购房资金，香港的房价很高，需要有一定的经济实力才能购买房子。
2 需要符合香港特别行政区的居住条件，比如需要有香港的身份或者工作签证，还需要符合相关的政策规定。
3 还需要考虑房子的位置、面积、交通等因素，以及购买房子的目的和未来发展计划。
总的来说，购买香港房子需要综合考虑各方面因素，具备一定的经济实力和符合相关政策规定是必须的。
在香港工作或居住7年以上，可以获得居留权，也就是香港购房的资格；公职人员在港出生的子女，可拥有香港居民身份，并置业买房；需一次性付清房款，或者支付30-50%的首期款，还需提供10万元以上的存款证明。
香港放开限购对深圳的影响？
香港放开楼市限购对深圳的影响较小。香港楼市价格高企，对于大部分深圳购房者而言，香港房价依然过于昂贵，因此放开限购对深圳楼市需求的增长影响有限。
另外，香港政策的变化也会吸引更多外地购房者前往香港购房，而非流入深圳。总体而言，香港楼市的政策变化对深圳楼市需求增长影响不明显。
香港非永久性居民买住宅攻略？
一、先租/住后买***
香港一些一手楼盘会推出先租后买***，即买家可以先锁定某个房子的购买权，但不用签订买卖合同，只是先租用一段时间，在规定时间内自己拿到香港永久居民身份可以购买。
比如你还有3年才能拿到永居，那么这3年期间，你可以先以租赁的形式住进这套房子，然后拿到永居之后再买下来，房屋的价格还是3年前的价格，并且这3年内的租金还可以用来抵扣购一定比例房款。
具体每个开发商给出的先租后买的方案都不一样，比如租金抵扣购房款的比例通常都有高低之分，而且并不是所有楼盘都会推出这种方案。
这种***的租赁期一般是2-3年左右，所以适合还差2-3年拿香港永久居民的人。
内地人购买香港房产时，有何限制？
从业人士回答一下。香港房价自2009年以来已经上涨近两倍，仅去年就大涨近17%！香港人多地少，经济发达，恐慌购房加投机搅动，多重因素导致房价不断被推高。
根据美国机构报告，香港在“国际房价负担能力”榜连年高居第一，香港家庭就要不吃不喝20年才买得起房。香港人也是很崩溃、很无奈、很苦逼。
目前香港当局并未对非本地人购房进行行政限制，但是2012年对非本地永久居民设置了15%的“买家印花税”，再加上2016年香港当局将住宅印花税统一调高至15%(首套住宅本地居民豁免)，意味着内地投资买房客要承受高达楼价三成的税额。
但从香港楼市的疯狂看，这些政策似乎还没有让海外买家知难而退。据最新消息，为了想法设法给楼市降温，香港还在正在考虑对空置房屋征收空置税。这也是内地人投资香港房产需要注意的因素。另外香港在楼市环境、按揭等方面和内地有很大不同，初次置业的内地人最好请律师协助。
希望回答对你有帮助。我是楼市观察家，专注楼市，欢迎关注。
内地人香港买房首付比例？
内地人在香港买房的首付比例会受到多种因素的影响，包括购房者的信用状况、购房目的、房屋类型等。一般来说，如果是购买非自住用途的房产，首付比例可能会较高。此外，香港的房地产市场和内地有所不同，因此具体的首付比例还需要根据当地的规定和实际情况来确定。
根据一些资料，香港对于非本地居民购房有一定的限制和附加条件，例如可能需要满足更高的首付比例或提供更严格的贷款审批条件。但是具体的规定可能会随着政策的变化而有所不同，因此建议在购房前咨询当地的银行或房地产机构，以获取最准确的首付比例和购房要求。
总之，内地人在香港买房需要了解当地的市场和政策，同时还需要考虑自身的经济状况和购房目的，以做出明智的决策。
