大湾区最受益城市？
香港。
现在的龙头是广州，实际上是香港，未来是深圳，香港是真正的湾区龙头。
香港不仅是中国乃至国际上的金融中心、人民币离岸中心，还是航空、航运和贸易中心，甚至在科技产业创新方面也具有一定的引领作用。
虽然对于广深来说不免会有一些小小的遗憾，但是粤港澳大湾区的总体发展规划将是打造世界一流湾区，将在2035年基本建设完成。
包括在其中的城市区域都会受益！
是广州。
大湾区受益最大的城市是广州。就粤港澳大湾区各城市的分工和定位来看,广州着眼的是国家中心城市、国家门户城市、综合交通枢纽和国际商贸中心的综合区位优势,是最大的受益者。
为什么香港人来深圳和广州置业？
我也有在深圳和广东其他地方置业，其实，深圳广州东莞和惠州都是香港人置业热点。
90年代，就开始有很多人去广东置业，当时罗湖的单位也就10左右，而在广州发展起来的碧桂园和雅居乐等内地地产公司以前都是以香港人为销售对象，当时香港电视台晚上十一点后都是这几间公司的楼盘广告。
去到2000年后，很多香港人持有大量内地的楼盘，如果不是后来限购和身分问题，估计会更多。
主要是香港人一直以来都有投资的习惯，很少会把钱存银行，再加上当时内地楼价低，当然吸引很多投资者或是没能力在香港置业的香港人去深圳广州购置房产，个人估计，大部分在香港住公屋的人都有在内地购置房产。至于是深圳多还是广州多？以前应该是深圳多，现在估计是广州多，而且开始向广东西部发展，很多会在清远置业当度***用。
最主要是为钱找出路，因为存在银行一百万，都没利息，不如去广东置业，升值的空间很大。
我来回答一下这个问题吧，那是因为香港目前土地待开发的太少了，人口密度非常大，
大家可以看一下香港很多房子都建造的非常的高，还有一点就是很多一个阳台都没有，
选择在深圳那是因为深圳罗湖距离香港很近，香港没有深圳空气好，而且深圳也不比香港差多少。以后要回香港探望亲朋好友也很方便，
目前香港超过一百平米就可以称为豪宅了，
归根究底就是因为土地不够用，导致了香港房价高道路拥挤，香港人来深圳买房子就像是深圳人去东莞，惠州。中山买房子一个道理，都在边上。而且交通比较方便所以在香港买或者深圳买没有多大的差距。深圳起码交通不会那么拥挤空气教育也已经发展起来了，所以会有那么多人来深圳买房子
香港房价太贵了，是深圳的2倍，广州的3倍，而且香港购房首付是四成，所以绝大多数香港人根本买不起房，肯定优先去内地买。
值得一提的是，很多香港银行愿意为香港人在内地置业提供优惠贷款，利率只有4厘不到
不说投资和度***用，要是港珠澳大桥通车，只要交通费不贵，也会有不少人住在珠海到香港上下班。住在深圳到香港上班最贵都是火车票价，一个月要多花二三千，这是现在最主要香港人不住深圳天天来回的原因。
最主要的是投资,十多年前深圳的房价才几千1方,无论是十多年前还是近几年在深圳买房的都赚大了, 深圳和香港这么近,无论投资还是自己住相对于香港都是非常不错的，随着粤港澳大湾区（打造世界级的像东京大湾区那样城市群）的成立,港珠澳大桥的落成, 深圳的房价很快会继续上升.
大湾区身份成“香饽饽”，拿香港身份还有必要吗？
我觉得香港身份在大湾区还是挺有用的，比如在大湾区买房吧，港人在大湾区9个内地城市购房与当地居民享有同等待遇的政策，措施豁免了港人在当地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及购买社保等条件的限制。这不就简单省事很多了吗，在香港买不起房，在大湾区买房还是可以的。
其次，香港身份在大湾区缴税也舒服。针对在粤港澳大湾区工作的境外高端人才和紧缺人才，珠三角九个城市均出台了专项政策规定，对于其在珠三角九市缴纳的个人所得税已缴税额超过其按应纳税所得额的15%计算的税额部分，***将进行财政补贴。
换句话说，粤港澳大湾区高端人才和紧缺人才，可以与香港一样，享受15%的税收优惠政策。年薪100万的香港人在内地工作，每年可以享受约9.5万的个税补贴。
你们觉得呢？
有必要。
拿香港身份后，你会感觉你的事业和生活上的自由度会更高。比如：
你可以自由选择在香港或大港区对自己有利的事业和工作。就业面的选择宽了，进退自如；
可以自由选择香港和大湾区两地适合自己的生活居住地，也可两地都设驻处，兼顾工作和休闲的生活；
还可以享有更多国家免签入境的便利，方便于出国工作和旅游等，扩展你的环球事业和视野。
总之，拿到香港身份可以为自己带来更多的事业机会，带来多重不同风格和方式的生活享受，为你创造更精彩的人生体验。。
香港居民想回内地养老，内地哪些省份适宜养老？
香港居民回内地养老应该首选广东地区，特别是广东省的中小城市，如惠州、中山、肇庆。
首先，广东和香港的温度差不多，香港人过来很容易适应；第二，香港和广东距离近，来往方便；第三，广东的饮食习惯和香港几乎相同，可无缝衔接；第四，都说粤语，沟通没有障碍；第五，广东经济发达，医疗水平、生活条件都很好；第六、中小城市清静，更适合养老。
我是70后，居住在香港。
等我以后退休了，有想过去大湾区养老，因为老了还是要担心医疗这一块，住大湾区来回香港方便，不是上面的不好。如果你没买医保会负担太重，一些老人病还是在香港就医便宜，再说不幸运有大病也还是去公立医院医便宜。
最近我在看一些珠海、中山那边一些楼盘资料的影片，有些小地方的楼价不算怎么高，可能好多香港人都能负担。还可以经港珠澳大桥自己开车去，之后会开通港车北上，所有私家车都能去，一个多.两个小时就可以上去，确实方便。
我以前年轻时有想过老了回我自己的乡下养老，乡下有一间大屋，房前有一块空地，种种菜、种种花、过田园生活。
现在我发现这根本不现实，老了孩子已经长大，教育可以不管，但交通、医疗这些还是必须考虑的。
小小看法，我觉得香港人老了可以在大湾区养老是一个不错的选择。
