香港房子是永久产权吗？
不是永久。
香港房子产权是理论上是永久的，50年以上的老楼，***会强制让业主维修。但是每个单位的地皮是向***「租」借过来的。每年要向***交地租。
每种房子的租期不一样，如果***年以前落成已到期的，租期续到2046年，***以后落成的，租期有70年。到期后，***不会拆你的房子，只会加地租及重新厘定租期。
买香港的房子，最重要是要到地政署「查册」就是查房子的过去及现在，上面清楚注明房子的***租约。
香港的房屋产权是怎么定的？
不是永久。 香港房子产权是理论上是永久的，50年以上的老楼，***会强制让业主维修。但是每个单位的地皮是向***“租”借过来的。每年要向***交地租。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。
越南的厂房多少钱一平？
越南的厂房租金在1到4美金不等。我们曾经租过的有瓦遮顶的是3美金每平米/月，没瓦遮顶是1美金。得看在哪儿，在工业园区的更高，还得看你的厂生产的是什么这也是因素之一，其实更重要的是土地的申请性质和时间，土地使用权限时限10年的20年50年70年且还剩下几年得看，使用性质别把人间租来农用养殖地租来做厂房，别把申请做无污染土地做高污染，消防安全高的租到个没消防审批的厂房你就很惨。
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深圳即将开启的二次房改新政能让炒房者举手投降吗？
深圳即将开启的房改新政如果能顺利实施，那么，一直以来扰乱着房地产交易市场的炒房者将会被终结。
6月5日，深圳突然对外正式发布了住房体制改革征求意见稿，这份征求意见稿的改革力度可以说是空前的。因此，它也被称为是自1998年以来的第二次房改。
而这份征求意见稿的改革重点主要有以下几方面：
第一，在2035年之前，深圳将新增建设170多万套各类住房，其中人才住房、安居型商品房、公共租赁住房等三类保障性住房总量不少于100万套。
这将意味着深圳接下来新建的房子中，保障房将占到60%，而商品房将只有40%。
第二，向那些符合财产收入限额标准的本市户籍居民，推出“安居型商品房”，这种房子面积小于70平，租售价格将只有市场价的50%左右。
第三，将摧出“公租房”，面积以30-60平米为主，租金为市场价格的30%左右。而对于那些特困户、低保家庭，该租金价格最低可降至10%。
第四，深圳为了引进并留住高端人才，将摧出“人才住房”，面积小于90平方，租售价格为市场价的60%左右。
人才房价降至60%，安居房价降50%，公租房最低可降至10%，深圳这一住房体制改革消息一出，迅速引起大家的观注。
建立60%的保障房体系，基本上已能满足广大的中低层群体的居住需求，相信它将能有效的分流大部分刚需购房者。
使到市场中的商品房需求量骤降，从而有效的抑制炒房者再进一步推升深圳商品房价格，继而让深圳房价逐步回归理性。
作为我国的改革开放排头兵，深圳这一次给全国楼市未来的改革做了一个好榜样。看来，炒房者的未日真的到了！
这次房改是非常有利于人才引入，更加发展深圳经济和提升良好信誉，房子会大部分马上落入企业普通人才和高级人才和教育机构人员，符合条件普通人手中，以后40%市场商品房会是富人和享受***保障房这些人去混战争夺吵房，与其他人无关了，需要警惕，也需警惕保障房被人才等符合条件人员骗取卖房取现金后离去本地被动局面。
中国为何开口就要谈房子?为何不是我们那个科技技术好牛掰?我们那个科学家好厉害?我们的教育界好智慧?……中国人难道真的要真要被“聪明反被聪明误”，***都聪明（投机倒把）那是一种灭亡的开始，也是一种思想***剂。
人才房，安居房，保障房，大部分在邻深边缘地带，沒什么真正人才愿意去住，更不用说买了！真正人才大部分排队轮候一年等一年，不知猴年马月才租到或买到？听说有钱人与关系户大部分占去了，真正的人才一直在排队，哈哈！
深圳房地产市场一直都是学习香港，比如公租房，跟香港公屋一样，比如安居房，跟香港一样，比轮候政策，跟香港一毛一样，甚至轮候时间也跟香港差不多或者还更长，香港30%的人住公屋，20%的人住居屋，按理说住保障房的人比例比深圳高得多，房价应该被抑制住吧，你看香港的房价很便宜吗？2018购房痛苦指数全球第三呢。所以香港式的房屋政策并不能抑制房价，那到底是什么原因导致香港房价这么高呢？其实，香港是没有真正意思上的房产税的，香港接近房产税的有三种，不过都是以租金为税基征收，差饷，税率5%；地租，税率3%；物业税，税率15%，房屋未出租不需要交；而香港租金回报率实际只有不到2.5%，所以持有一套空置房一年的成本不到1万，远比其他征收房产税的西方发达国家低的多得多。所以，真诚解决房地产问题必须征收房产税，且必须无差别的对所有有房人士征收，税率不能低于1%，不能设置免征门槛，要不然必然导致借人头的事情发生。
